凤北楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业北京建雄青科置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址唐山市龙泽路与凤凰道交叉口
附近学校牛顿的苹果幼年公园,唐山西山路小学,青年学校(车站路校区)
风水大事记
1986年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12578元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(10) 三居(3) 1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·36.95㎡朝南
2室2厅1卫·50.80㎡朝南
2室2厅1卫·59.00㎡南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·55.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·65.35㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19楼龄
该房源楼龄35年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 10.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：凤东里,凤东里(临时停靠站)等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：牛顿的苹果幼年公园,阳光小饭桌等； 17个小学：唐山西山路小学,唐山市特殊教育学校等； 12个中学：青年学校(车站路校区),唐山市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 17 12 该区域 43 23 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：东方购物广场,万达广场(唐山店)等； 417个超市：惠哆哆便利店,汇佰信超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 417 该区域 36 438休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有58个公园：唐山法治园,五家庄天主教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 62
