建工楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1989
住宅类别普通住宅
开发企业唐山中商置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址国防道与卫国路交叉口
附近学校幸福摇篮双语幼儿园,路南区实验室小学教育集团卫国路校区,河北唐山第十中学
风水大事记
1989年 竣工时间小区风水评分
价格指数
19031元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
建工楼户型主要有0平-56平的的一居 。 一居(7) 二居(13) 三居(3) 1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·35.00㎡南北通透
1室1厅1卫·36.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡南北通透
3室1厅1卫·66.68㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 21楼龄
该房源楼龄33年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 16物业服务
软件服务
物业服务费0.01元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.6容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：国防道华岩路口,烈士陵园等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 73教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：幸福摇篮双语幼儿园,河北理工大学幼儿园等； 22个小学：路南区实验室小学教育集团卫国路校区,双新小学等； 24个中学：河北唐山第十中学,唐山慧友中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 22 24 该区域 35 20 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：新街生活广场,新华联广场等； 405个超市：玉颖便利店,李铭商店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 405 该区域 34 406休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有120个公园：唐山大地震遗址,大钊公园等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 104
