滨海雲天小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业唐山市诚丰房地产开发有限公司
物业公司景都物业
小区地址新城大街与唐海路交叉口
附近学校长颈鹿幼儿园,曹妃甸区第三小学,曹妃甸区一中
风水大事记
2018年 开工时间 2020年 竣工时间 2020年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,采光充足三居
滨海雲天户型主要有120平-132平的户型方正,采光充足的三居 、144平-147平的户型方正,采光充足的四居 、92平-92平的户型方正,采光充足的二居 。 二居(1) 三居(6) 四居(2) 2室2厅1卫·92.52㎡3室2厅2卫·130.04㎡
3室2厅2卫·130.06㎡
3室2厅2卫·132.30㎡
4室2厅2卫·147.77㎡
4室2厅2卫·144.96㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司景都物业
硬件设施
2.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：行政服务中心,众盛汽修等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 39教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：长颈鹿幼儿园,振旭幼儿园等； 5个小学：曹妃甸区第三小学,曹妃甸区第四小学等； 4个中学：曹妃甸区一中,曹妃甸区第二中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 5 4 该区域 17 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：凯悦商厦,幸福树购物广场等； 194个超市：佳惠超市(新城大街店),元润超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 194 该区域 7 139休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：津成广场,龙泉精舍等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 3
