后龙南街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
物业公司小区自主物业
小区地址季华五路与金澜北路交界
附近学校怡乐幼儿园,佛山市铁军小学,李宁体操学校
小区风水评分
价格指数
9285元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
后龙南街小区户型主要有30平-40平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(3) 1室1厅1卫·30.00㎡1室1厅1卫·40.00㎡
2室1厅2卫·94.66㎡
东西通透
3室2厅1卫·93.75㎡朝南
3室2厅1卫·111.00㎡3室2厅2卫·139.25㎡
朝东
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为40，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 40 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 14楼龄
该房源楼龄24年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 15.5物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
40容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：季华园,同济路等；113个公交站：东建世纪广场A站,东建世纪广场东门等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 113 该区域 4 123教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：怡乐幼儿园,佛山市森宝幼儿园等； 35个小学：佛山市铁军小学,佛山市禅城区玫瑰小学等； 17个中学：李宁体操学校,佛山市启聪学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 35 17 该区域 105 36 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有91个购物中心：集成广场,东建世纪广场等； 899个超市：强彬百货,多乐喜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 91 899 该区域 93 879休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有262个公园：非常广场,引福归堂等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 262 该区域 251
