逢源商业街小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业合肥万科瑞翔地产有限公司
物业公司中山市逢源物业管理有限公司
小区地址中山市石岐区逢源商业街
附近学校欧阳干荣公幼儿园,石岐西厂小学,启发中学
小区风水评分
价格指数
7854元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(2) 三居(4) 四居(1) 五居(1) 1室0厅0卫·0.00㎡2室2厅1卫·74.99㎡
东南
2室0厅0卫·0.00㎡3室2厅2卫·95.00㎡
朝南
3室2厅2卫·86.50㎡南北通透
3室2厅2卫·104.61㎡朝北
4室0厅0卫·0.00㎡5室0厅0卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11楼龄
该房源楼龄22年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.8物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司中山市逢源物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：泰安路,中医院悦来门诊部等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：欧阳干荣公幼儿园,中山市石岐区岐江幼儿园等； 23个小学：石岐西厂小学,石岐西厂小学校区等； 11个中学：启发中学,中山市建勋中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 23 11 该区域 101 23 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：缤纷城商场,悦来城购物中心等； 595个超市：石岐区悦来路24号心福汇便利店,眼睛超市(中山五号线分店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 595 该区域 58 561休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有134个公园：九曲河牌坊,香港中山侨商会纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 139
