紫来花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司中山市崇远物业管理有限公司
小区地址中山石岐延龄路11号(华侨新村牌坊侧)
附近学校维新幼儿园,石岐太平小学,启发中学
小区风水评分
价格指数
5561元/㎡本周挂牌均价
1.49%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(1) 三居(3) 四居(1) 1室0厅0卫·0.00㎡2室0厅0卫·0.00㎡
3室2厅2卫·104.34㎡
朝南
3室0厅0卫·0.00㎡3室0厅0卫·0.00㎡
4室0厅0卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 6楼龄
该房源楼龄24年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 6.2物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司中山市崇远物业管理有限公司
硬件设施
1.8容积率
1%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；94个公交站：太平路东,延龄路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 94 该区域 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：维新幼儿园,莲峰幼儿园等； 26个小学：石岐太平小学,高家基小学(烟墩校区)等； 11个中学：启发中学,中山市华侨中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 26 11 该区域 78 18 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：心颐壹号心颐商城,东门商场(孙文中路店)等； 595个超市：心有客便利店(延龄路店),美利商店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 595 该区域 41 457休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有140个公园：月山公园,铁城东门城墙遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 140 该区域 122
