创兴广场二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业中山市创兴房地产开发有限公司
物业公司中山市康建物业服务有限公司
小区地址中山市西区岐沙路西郊小商品市场西侧
附近学校恒大·玛歌瑞特幼儿园,槎桥学校,中山市特殊教育学校
风水大事记
2007年 开盘时间小区风水评分
价格指数
13376元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
创兴广场二期户型主要有45平-45平的的一居 。 一居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·45.00㎡1室1厅1卫·45.00㎡
1室1厅1卫·45.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司中山市康建物业服务有限公司
硬件设施
1.1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：中山树木园,树木园西门等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：恒大·玛歌瑞特幼儿园,中山市南区第二幼儿园等； 9个小学：槎桥学校,中山市特殊教育学校等； 4个中学：中山市特殊教育学校,中山市侨中英才学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 9 4 该区域 77 19 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：悦盈广场,大信·新都汇(星汇店)等； 183个超市：雄俊便利店,果色天鲜生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 183 该区域 46 493休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有75个公园：樟园,中山市树木园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 75 该区域 100
