中天恒基·莱茵小镇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业株洲恒基房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址红旗北路849号(田红路口)
附近学校小哈佛莱茵幼稚园,九方小学,田心中学
风水大事记
2008年 开工时间 2009年 竣工时间 2009年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
中天恒基·莱茵小镇户型主要有82平-87平的的二居 。 二居(2) 三居(3) 2室2厅1卫·82.95㎡2室2厅1卫·87.93㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
朝南
3室2厅2卫·131.82㎡3室2厅2卫·132.51㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 7楼龄
该房源楼龄12年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 5物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.7容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：北门中转站,九方中学等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：小哈佛莱茵幼稚园,德馨幼儿园等； 5个小学：九方小学,新明完小等； 9个中学：田心中学,九方中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 5 9 该区域 44 6 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：印象田心商业广场,田心迎东商贸城等； 278个超市：莱茵超市,惠好佳缤纷连锁超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 278 该区域 4 348休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：踢金岭广场,踢金岭汉墓等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 20
