梓月楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业后卫华庄
物业公司唐县华晨投资有限公司,株洲佳和物业管理有限公司,小区业委会
小区地址天元区长江北路国土局旁
附近学校小哈佛美语幼稚园富绅园(为民路店),白鹤小学,北京师范大学株洲附属学校
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·37.00㎡朝南
2室2厅1卫·89.50㎡西南
2室2厅1卫·92.70㎡朝南
3室2厅2卫·153.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率12%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 17楼龄
该房源楼龄24年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 11.9物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司唐县华晨投资有限公司,株洲佳和物业管理有限公司,小区业委会
硬件设施
3.5容积率
12%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：长江路明珠路口,长江路嵩山路口等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：小哈佛美语幼稚园富绅园(为民路店),启智贝尔幼儿园等； 14个小学：白鹤小学,银海学校等； 13个中学：北京师范大学株洲附属学校,湖南省株洲市第八中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 14 13 该区域 92 14 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：华晨大拇指商业广场,株百(庐山店)等； 647个超市：艾丽便利店大桶矿泉水,新宜家超市等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 647 该区域 41 643休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有80个公园：长乐亭,株洲心怡养老院湘银小区法治文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 75
