西外宏升国际新城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业四川宏升房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址西外朝阳西路
附近学校爱立方宏升国际幼稚园,金山小学,新佳创中英文学校
小区风水评分
户型分析
二居(1) 三居(5) 四居(1) 2室1厅1卫·72.19㎡朝南
3室1厅2卫·120.70㎡朝北
3室2厅2卫·122.00㎡朝南
3室2厅2卫·122.00㎡东南
4室2厅2卫·118.55㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 3楼龄
该房源楼龄17年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 2.2物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：金山北路北站,阳平路站等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：爱立方宏升国际幼稚园,春苗幼儿园(西金巷)等； 10个小学：金山小学,达州市通川区实验小学等； 14个中学：新佳创中英文学校,达州市通川区西罡学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 10 14 该区域 56 15 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：白羊塘荣兴购物中心,佳乐购物中心(西城店)等； 241个超市：亲如一家便利店,乐购超市(宏升国际新城店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 241 该区域 13 276休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个公园：荷花池,达州站站前广场等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 32
