熙园壹号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业岳阳华佳宏物业管理有限公司,北京思源恒丰置业投资有限公司
小区地址旭园路
附近学校东城幼儿园,东城小学,岳阳市岳州中学
小区风水评分
价格指数
6680元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(21) 四居(5) 2室2厅1卫·91.00㎡朝南
2室2厅1卫·100.00㎡朝南
2室2厅1卫·99.82㎡朝南
3室2厅2卫·144.00㎡朝南
3室2厅2卫·128.00㎡朝南
3室2厅2卫·147.90㎡南北通透
4室2厅2卫·140.00㎡朝南
4室2厅2卫·147.00㎡南北通透
4室2厅2卫·141.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 17楼龄
该房源楼龄22年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 6.5物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
硬件设施
4容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：八字门大酒店,市中心医院东院等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 51教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有149个幼儿园：东城幼儿园,北京红缨贝贝亲子园岳阳直营园等； 16个小学：东城小学,八字门小学等； 11个中学：岳阳市岳州中学,通海路中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 149 16 11 该区域 121 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：迅力商业广场,长炼中心购物广场等； 606个超市：芙蓉兴盛乐佳超市,老母鸡超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 606 该区域 6 518休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个公园：珍珠山公园,旗山寺等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 11
