中天维益家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业湖南中天置业有限公司
物业公司长沙家佳物业
小区地址巴陵路与白石岭路交汇处北行300米
附近学校华夏中天幼儿园,白石岭小学,通海路中学
小区风水评分
价格指数
5757元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(10) 三居(8) 四居(8) 2室2厅1卫·92.31㎡朝南
2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅1卫·84.70㎡朝南
3室2厅2卫·123.67㎡朝南
3室2厅2卫·124.00㎡朝南
3室2厅2卫·134.51㎡朝南
4室2厅2卫·141.00㎡南北通透
4室2厅2卫·140.00㎡南北通透
4室2厅2卫·141.54㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20楼龄
该房源楼龄8年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9物业服务
软件服务
物业服务费1.58元/㎡·月
物业公司长沙家佳物业
硬件设施
2.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：桐子岭路口,白石岭路口等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：华夏中天幼儿园,华夏天邦钻石山幼儿园等； 13个小学：白石岭小学,八字门小学等； 6个中学：通海路中学,岳阳市岳州中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 13 6 该区域 80 10 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：迅力商业广场,长炼中心购物广场等； 382个超市：惠万家超市(白石岭北路店),栀子花开便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 382 该区域 3 369休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：白石岭居民点,东风风光等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 9
