南苑小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业岳阳富华恒升置业有限公司
物业公司雅园物业有限公司
小区地址建湘路南苑巷
附近学校童星双语艺术幼儿园,新路口小学,五里中学
小区风水评分
户型分析
二居(3) 三居(2) 四居(5) 2室2厅1卫·102.53㎡南北通透
2室2厅1卫·100.82㎡朝南
2室2厅1卫·97.00㎡朝南
3室2厅1卫·110.07㎡朝南
3室2厅2卫·129.83㎡朝南
4室3厅2卫·172.72㎡南北通透
4室2厅2卫·156.25㎡南北通透
4室2厅2卫·153.25㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 12楼龄
该房源楼龄21年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 7.8物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司雅园物业有限公司
硬件设施
3.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：经编厂,开发区农行等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 92 该区域 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有194个幼儿园：童星双语艺术幼儿园,洋洋艺术幼儿园等； 26个小学：新路口小学,站东小学等； 20个中学：五里中学,岳阳市第十二中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 194 26 20 该区域 177 24 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：苏宁易购新路口居然之家店(巴陵中路店),湘岳商城等； 892个超市：伟仕酷购便利店(宜贸分店),南杂商店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 892 该区域 32 850休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：五里广场,跳跃者蹦床公园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 39
