螺丝港小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1980
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司螺丝港物业管理有限公司,岳阳永安物业公司
小区地址金龙巷161号
附近学校阳光幼儿园(金龙巷),弘毅南湖小学,岳阳市第六中学
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(1) 三居(10) 四居(1) 1室0厅0卫·60.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.50㎡朝南
3室2厅2卫·112.00㎡南北通透
3室2厅2卫·101.00㎡南北通透
3室2厅2卫·124.40㎡朝南
4室2厅1卫·150.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6.5，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 6.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 10楼龄
该房源楼龄42年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 7.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司螺丝港物业管理有限公司,岳阳永安物业公司
硬件设施
6.5容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：光宏山庄,华润气站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：阳光幼儿园(金龙巷),彩虹幼儿园(金龙巷)等； 20个小学：弘毅南湖小学,金恒小学等； 19个中学：岳阳市第六中学,岳阳市第四中学(南院)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 20 19 该区域 97 20 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：百货商场,岳阳友阿奥特莱斯D座等； 588个超市：智慧社超-螺丝港小区华兴超市综合服务站,多旺多综合批发超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 588 该区域 32 558休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有68个公园：红漾南湖党建文化主题公园,山水广场等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 63
