汇金国际·城上城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业岳阳明辉房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址巴陵中路113号（位于巴陵中路和南湖大道的交汇处）
附近学校泰和幼儿园(金竹街),站前学校,北京硕医眼科研究中心岳阳分部
小区风水评分
户型分析
二居(4) 三居(4) 四居(1) 2室2厅1卫·86.86㎡朝南
2室2厅1卫·103.50㎡西北
2室2厅1卫·100.00㎡朝南
3室2厅1卫·104.00㎡朝东
3室2厅1卫·121.00㎡南北通透
3室2厅2卫·123.00㎡南北通透
4室2厅2卫·143.72㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5.7，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 5.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄14年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 10物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
5.7容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；95个公交站：国大路口北站,长途汽车站等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 95 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有193个幼儿园：泰和幼儿园(金竹街),玲童幼儿园等； 32个小学：站前学校,站东小学等； 25个中学：北京硕医眼科研究中心岳阳分部,岳阳市第四中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 193 32 25 该区域 173 25 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：赫本黛友谊市场(岳阳店),精湛科创城等； 946个超市：传福胖哥超市,朱和食品批发部(便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 946 该区域 33 804休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有66个公园：人情世故,五里牌等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 40
