枫树新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司枫蓝物业,香天物业有限公司
小区地址岳阳大道190号附近
附近学校华厦情境英语幼儿园,枫树小学,北港中学
小区风水评分
户型分析
二居(10) 三居(6) 四居(1) 2室1厅1卫·73.00㎡朝南
2室2厅1卫·73.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.00㎡朝南
3室2厅1卫·89.50㎡朝南
3室2厅1卫·90.00㎡朝南
3室2厅1卫·90.00㎡朝南
4室2厅2卫·149.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.7，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 12楼龄
该房源楼龄32年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 8.8物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司枫蓝物业,香天物业有限公司
硬件设施
3.7容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：王家河大桥,北港路口等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有164个幼儿园：华厦情境英语幼儿园,小燕子幼儿园等； 21个小学：枫树小学,东升小学等； 20个中学：北港中学,競才修业学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 164 21 20 该区域 157 21 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：鑫和源商业中心,金虹广场等； 751个超市：东门超市(岳阳大道店),白云边芙蓉兴盛严记烟酒生活超市(普林巷店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 751 该区域 24 758休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：旗山寺,方尚书钝公墓等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 34
