格林公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业新华源房产有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址大良碧溪路与东乐路交汇处
附近学校睿星教育-睿星艺术,顺德本真未来学校,李兆基中学
风水大事记
2008年 开盘时间小区风水评分
价格指数
14398元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.8，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 6.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄21年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 12.9物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
6.8容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：立田路,印象城等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：睿星教育-睿星艺术,智明星幼儿教育咨询机构等； 15个小学：顺德本真未来学校,西山小学等； 9个中学：李兆基中学,顺峰初级中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 15 9 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：印象城,SCPG印象城等； 358个超市：世纪新壹便利店,欢迎便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 358 该区域 24 340休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有167个公园：白鸽广场,安岗亭等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 167 该区域 134
