富盈嘉庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司海鹏物业
小区地址乐安开发区南二路7号
附近学校嘉乐幼儿园(南二路),联星学校,佛山市城北中学(汾江北路)
小区风水评分
价格指数
11004元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(2) 3室2厅2卫·97.91㎡朝南
3室1厅2卫·91.80㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为35，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 35 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 14楼龄
该房源楼龄19年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 15.2物业服务
软件服务
物业服务费2.3元/㎡·月
物业公司海鹏物业
硬件设施
35容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：佛山大桥(乐安),佛山大桥站等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 2 115教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：嘉乐幼儿园(南二路),乐安幼儿园等； 14个小学：联星学校,敦厚小学等； 13个中学：佛山市城北中学(汾江北路),吴汉学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 14 13 该区域 91 31 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：华泓商业城,旺南广场等； 546个超市：喜洋洋便利店,幸福生活超市(乐安店)等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 546 该区域 79 798休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有170个公园：乐安牌坊,海山坞等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 170 该区域 232
