福禄路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1982
住宅类别普通住宅
开发企业怀来福禄房地产开发有限公司
物业公司怀来福禄房地产开发有限公司
小区地址与建红街交接
附近学校心心幼儿园,佛山市第二十四小学,佛山市第十一中学
小区风水评分
价格指数
9905元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
福禄路小区户型主要有70平-133平的的三居 。 一居(1) 二居(5) 三居(11) 五居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡2室1厅1卫·62.78㎡
朝南
2室1厅1卫·67.78㎡朝南
2室1厅1卫·85.00㎡3室2厅2卫·132.00㎡
东南
3室2厅2卫·102.00㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡朝南
5室0厅5卫·107.11㎡朝东
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 6.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17楼龄
该房源楼龄40年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 40 区域均值 16.9物业服务
软件服务
物业公司怀来福禄房地产开发有限公司
硬件设施
1容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：普君北路,祖庙等；141个公交站：福禄路,东方广场B站等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 141 该区域 2 106教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：心心幼儿园,珠江幼儿园等； 37个小学：佛山市第二十四小学,佛山市第二十五小学等； 19个中学：佛山市第十一中学,佛山市第三中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 37 19 该区域 81 26 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：东方新天地,德胜楼等； 874个超市：维好客连锁便利店(福禄路店),博雅湘百货店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 87 874 该区域 62 684休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有246个公园：莲花广场,星赢道圣堂等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 246 该区域 202
