戚谷疃北区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业荣成市骏龙房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址环翠区环翠区苏州街东三路附近
附近学校鲸园实验幼儿园,码头小学,威海市实验中学
小区风水评分
价格指数
12459元/㎡本周挂牌均价
1.14%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(9) 四居(1) 2室2厅2卫·139.80㎡南北通透
2室1厅1卫·59.00㎡南北通透
2室2厅1卫·61.00㎡南北通透
3室2厅2卫·144.12㎡南北通透
3室2厅2卫·144.52㎡南北通透
3室2厅2卫·174.00㎡南北通透
4室2厅2卫·168.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19楼龄
该房源楼龄20年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 11.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
0.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：戚谷疃北区,巡警支队等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：鲸园实验幼儿园,鲸园街道办中心幼儿园等； 12个小学：码头小学,威海市鲸园小学等； 7个中学：威海市实验中学,威海市第八中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 12 7 该区域 36 10 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：万福邻里市集,海港大厦韩国城(海滨北路)等； 346个超市：霞红百货超市,通达金丰快递超市(戚谷疃店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 346 该区域 30 380休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有65个公园：古陌岭健康主题公园,北苑游园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 62
