翠景园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
开发企业威海市台联房地产开发有限公司
物业公司祥云物业有限公司
小区地址古寨东路93-5号
附近学校启航幼儿园(奈古山路),古寨小学,威海市古寨中学
风水大事记
2008年 开盘时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
10197元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
翠景园户型主要有0平-126平的的三居 。 二居(5) 三居(18) 2室2厅1卫·89.98㎡南北通透
2室2厅1卫·88.95㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·115.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·97.44㎡3室2厅1卫·98.97㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 23楼龄
该房源楼龄13年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17.8物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司祥云物业有限公司
硬件设施
1.6容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：古寨小学,丽都华府等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 92 该区域 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：启航幼儿园(奈古山路),格林幼儿园(新宇王花园西)等； 13个小学：古寨小学,威海市实验小学等； 13个中学：威海市古寨中学,威海市实验外国语学校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 13 13 该区域 31 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：长安批发城,宏福广场等； 533个超市：久玖百货超市,缇丽莎尔微商店等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 533 该区域 19 317休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有65个公园：文化广场(文化中路),樱花园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 49
