财贸干校宿舍楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址北京市昌平区北郝庄村北
附近学校糖豆艺术幼儿园,昌平区城关小学,昌平一中教育集团(西关校区)
小区风水评分
价格指数
31253元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 2室1厅1卫·58.17㎡南北通透
2室1厅1卫·55.09㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30楼龄
该房源楼龄27年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 21.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：十三陵景区；49个公交站：昌平西关环岛西,北郝庄等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 49 该区域 1 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：糖豆艺术幼儿园,北郝庄幼儿园等； 12个小学：昌平区城关小学,城南中心小学等； 19个中学：昌平一中教育集团(西关校区),鹏鹰学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 12 19 该区域 44 9 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：西关购物广场,乐多港奥特莱斯购物中心等； 316个超市：华如顺和超市,翠鲜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 316 该区域 13 294休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个公园：博览城,明清宫等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 26
