左家庄西街小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司亿方物业
小区地址左家庄中街路口以南160米路西侧
附近学校新星幼儿园,朝阳区实验小学(左家庄分校),丁武豪学校
风水大事记
1995年 竣工时间小区风水评分
价格指数
83704元/㎡本周挂牌均价
15.56%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(47) 三居(13) 四居(3) 1室1厅1卫·42.30㎡东西通透
1室1厅1卫·46.09㎡朝南
1室1厅1卫·39.82㎡朝西
2室1厅1卫·57.80㎡南北通透
2室1厅1卫·64.53㎡东西通透
2室1厅1卫·59.00㎡朝东
3室1厅1卫·72.00㎡南北通透
3室1厅1卫·95.49㎡南北通透
3室1厅1卫·85.30㎡东北
4室1厅1卫·101.90㎡东南
4室1厅1卫·100.40㎡东西通透
4室1厅1卫·124.00㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄26年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 24.6物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司亿方物业
硬件设施
0.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：柳芳,东直门等；86个公交站：柳芳南里,左家庄中街等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 86 该区域 6 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：新星幼儿园,北京为依双语幼儿园等； 52个小学：朝阳区实验小学(左家庄分校),朝阳实验小学(柳芳校区)等； 48个中学：丁武豪学校,清华附中朝阳学校(朝阳分校)等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 52 48 该区域 85 46 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：万国城MOMA商业中心,BBMG HOME国际家居建材购物中心等； 302个超市：幸福365超市(左家庄店),果色飘香社区便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 302 该区域 36 267休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有141个公园：下沉广场,左家庄科普廉政文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 141 该区域 132
