刘长山公安局宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业济南市房地产开发集团总公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址刘长山路26号
附近学校绿沅幼稚园,济南市育贤第二小学,山东省济南阳光100中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
19702元/㎡本周挂牌均价
2.44%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
刘长山公安局宿舍户型主要有100平-100平的的二居 。 二居(18) 三居(8) 四居(1) 2室1厅1卫·90.71㎡南北通透
2室1厅1卫·77.00㎡朝南
2室1厅1卫·89.13㎡南北通透
3室2厅1卫·137.40㎡南北通透
3室2厅1卫·132.00㎡南北通透
3室2厅1卫·137.40㎡南北通透
4室2厅1卫·209.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23楼龄
该房源楼龄21年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 11.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：秀园小区,建设路大桥等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：绿沅幼稚园,济南市市中区龙兴幼儿园等； 26个小学：济南市育贤第二小学,济南市阳光100小学等； 14个中学：山东省济南阳光100中学,山东省济南育贤中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 26 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：济南阳光100凤凰街,银座购物广场(鸿园店)等； 362个超市：天猫小店宜嘉倍乐超市,晋坤超市(泉景店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 362休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个公园：雕塑广场,阳光100刘长山公园树阵休憩广场等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46
