司法厅宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
小区地址浆水泉路20-1
附近学校金起点幼儿园(正大·城市花园·绿苑东),济南市名士小学,济南德润中学
风水大事记
1990年 竣工时间小区风水评分
价格指数
24608元/㎡本周挂牌均价
6.91%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
司法厅宿舍户型主要有85平-130平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室1厅1卫·72.00㎡2室1厅1卫·64.00㎡
3室1厅1卫·85.00㎡
3室1厅1卫·120.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄31年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 17.2物业服务
硬件设施
2.3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：地矿家园,正大城市花园等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：金起点幼儿园(正大·城市花园·绿苑东),济南市历下区小可妙正大幼儿园等； 9个小学：济南市名士小学,友谊小学等； 15个中学：济南德润中学,山大辅仁学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 9 15 该区域 59 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：黄金99生活广场,爱不释手精品百货(窑头路店)等； 221个超市：刚子平价超市,福寿大街严选食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 221 该区域 14 255休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个公园：洪山公园,回龙山北坡山体公园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 60
