春天花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业成都春天房地产开发有限公司
小区地址百卉路12号
附近学校金苹果童话森林幼稚园浣花园,草堂小学中国羽毛球学校,中国羽协羽毛球学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
34857元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
业主说
soufun-s451169
业主 2018-05-03 春天花园对面就是龙景花园，建行龙爪小区，河对面是省委和市委新宿舍，整个片区安全一流。现在成都正在改造浣花溪公园，春天花园小区正处于浣花溪风景区改造范围，小区外的河道全面改造快张嘴吃药
业主 2017-05-24 不错，这一片是高档的住宅社区，当然价格也是比较贵的。2004年左右开发的一个别墅楼盘，现在价格可能会20000-30000元/平方米之间，靠浣花公园和清水河，环境自然不用说。小区目前没有2万5以下的房源了。查看全部
户型分析
二居(1) 三居(7) 四居(5) 五居(1) 2室2厅2卫·176.00㎡3室2厅2卫·177.78㎡
东南
3室2厅2卫·170.05㎡南北通透
3室2厅2卫·136.02㎡西南
4室2厅2卫·253.19㎡朝南
4室2厅2卫·166.62㎡南北通透
4室2厅2卫·169.00㎡5室2厅3卫·324.81㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率55%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 55 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.7小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
硬件设施
3.2容积率
55%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：省骨科医院,青羊宫等；162个公交站：百卉路站,望仙场路西站等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 162 该区域 8 156教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：金苹果童话森林幼稚园浣花园,成都市青羊区天府幼儿园(锦绣分园)等； 38个小学：草堂小学中国羽毛球学校,草堂小学等； 33个中学：中国羽协羽毛球学校,成都石室双楠实验学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 38 33 该区域 106 38 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 59 0 该区域 51购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：置信广场,伊藤洋华堂等； 844个超市：红旗超市(春天花园便利店),明萌商店等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 844 该区域 37 853休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有214个公园：宅居修,北斗七星柱等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 214 该区域 186
