缤纷广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别公寓,商业办公类
开发企业成都置信集团
物业公司小区物业
小区地址华阳正西街43号
附近学校启慧幼儿园(顺河街),四川天府新区华阳实验小学,四川天府新区华阳中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11225元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
缤纷广场户型主要有72平-72平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(11) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·69.44㎡
东南
2室1厅1卫·69.44㎡南北通透
2室1厅1卫·71.92㎡西南
3室2厅2卫·117.20㎡东南
3室2厅2卫·117.00㎡朝南
3室2厅2卫·116.54㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄22年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.2物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
3.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：警官学院,华阳等；92个公交站：华新上街站,正西街东站等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 92 该区域 2 87教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：启慧幼儿园(顺河街),成都市天府新区正西街幼儿园等； 14个小学：四川天府新区华阳实验小学,四川天府新区华阳实验小学(西区)等； 9个中学：四川天府新区华阳中学,双流中学协和实验初中等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 14 9 该区域 46 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：缤纷广场,艺苑商城等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 0 该区域 12 534休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有81个公园：邻里汇小广场,顺河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 44
