幸福电商城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业泉州华天房地产开发有限公司
物业公司深圳彩生活
小区地址池峰路（泉州游乐园对面）
附近学校鲤城区第五实验幼儿园,晋江市第三实验小学(金针校区),泉州凌霄中学
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
11133元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
幸福电商城户型主要有45平-63平的的二居 。 一居(3) 二居(26) 三居(9) 四居(3) 1室1厅1卫·45.90㎡朝南
1室1厅1卫·63.00㎡朝南
1室0厅1卫·46.00㎡东南
2室1厅2卫·45.00㎡2室1厅2卫·63.00㎡
2室1厅2卫·58.00㎡
3室2厅3卫·63.00㎡
3室2厅2卫·58.00㎡
3室2厅2卫·63.00㎡
东南
4室2厅2卫·63.60㎡西南
4室2厅2卫·60.00㎡东南
4室2厅2卫·59.00㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄5年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 4.5物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司深圳彩生活
硬件设施
2容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：池峰路中段,万祥医院等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：鲤城区第五实验幼儿园,鲤城区江南街道中心幼儿园等； 20个小学：晋江市第三实验小学(金针校区),亭店小学等； 4个中学：泉州凌霄中学,泉州五中桥南校区等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 20 4 该区域 77 20 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：电商城,中闽百汇商场(池峰路)等； 640个超市：晨萱便利店,美一天便利店(淘宝城店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 640 该区域 17 511休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有128个公园：东风风光,季将军宫等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 122
