世府名门小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业富贵鸟集团
物业公司石狮市银昌房地产开发有限公司,石狮市鑫邦物业管理有限公司,泉州市建德集团公司
小区地址东港路中段（市政府广场旁边）
附近学校石狮市示范幼儿园,新湖中心小学,福建石狮一中
风水大事记
2007年 开盘时间小区风水评分
价格指数
11830元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(7) 二居(1) 三居(4) 四居(1) 1室0厅1卫·60.00㎡西南
1室0厅1卫·60.00㎡西南
1室0厅1卫·30.00㎡西南
2室0厅2卫·30.00㎡西南
3室2厅2卫·165.00㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·159.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.4，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 19楼龄
该房源楼龄20年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司石狮市银昌房地产开发有限公司,石狮市鑫邦物业管理有限公司,泉州市建德集团公司
硬件设施
3.4容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：交通局,福辉综合市场等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：石狮市示范幼儿园,南风幼儿园等； 30个小学：新湖中心小学,石狮市长福实验小学等； 11个中学：福建石狮一中,石狮龙澜学校等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 30 11 该区域 85 24 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：亿辉广场,德辉广场等； 875个超市：快嘟便利店,欣欣便利店(长福路)等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 875 该区域 22 753休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有111个公园：石狮,石狮人民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 96
