笋江花园城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业鸿业综合开发公司
物业公司中南联泰实业有限公司,泉州新城物业
小区地址鲤城区浮桥笋江路中段
附近学校滨江幼儿园,鲤城实验小学(笱浯校区),培元中学新区
小区风水评分
价格指数
12962元/㎡本周挂牌均价
4.63%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(5) 四居(4) 3室2厅2卫·125.00㎡东南
3室2厅2卫·131.11㎡南北通透
3室2厅2卫·127.45㎡朝南
4室2厅2卫·154.47㎡东南
4室2厅2卫·150.00㎡朝东
4室2厅2卫·154.04㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率28%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 5楼龄
该房源楼龄13年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 4物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司中南联泰实业有限公司,泉州新城物业
硬件设施
4.5容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：临漳水闸,金洲寺等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 81教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：滨江幼儿园,大红鹰幼儿园(江滨北路)等； 34个小学：鲤城实验小学(笱浯校区),泉州新隅小学等； 15个中学：培元中学新区,培元中学主校区等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 34 15 该区域 127 36 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：泉州商场,北京(王府井)中国好食品世贸商城等； 731个超市：鑫淼超市,讯猫智能便利店(滨江店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 731 该区域 43 818休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有370个公园：金洲寺,北滨江公园笋浯园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 370 该区域 402
