福隆花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别公寓
开发企业福建浔兴房地产开发有限公司
物业公司裕景物业
小区地址晋江市竹园东路迎客隆超市福隆店旁
附近学校晋江市第三实验幼儿园,晋江凤竹小学,晋江第一中学
小区风水评分
价格指数
11647元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(2) 四居(5) 2室1厅1卫·58.81㎡东南
2室1厅1卫·97.03㎡朝南
3室2厅2卫·155.00㎡东南
3室2厅1卫·153.97㎡朝南
4室2厅2卫·198.00㎡东南
4室2厅2卫·189.00㎡南北通透
4室2厅2卫·180.25㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 16楼龄
该房源楼龄27年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司裕景物业
硬件设施
3容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：竹园小区,宝龙酒店等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：晋江市第三实验幼儿园,福建省示范性幼儿园等； 26个小学：晋江凤竹小学,赤西小学等； 9个中学：晋江第一中学,平山中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 26 9 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：诗威城商贸,玉龙商厦等； 857个超市：惠佳达超市(竹园店),绿叶超市等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 857 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有189个公园：江滨公园,观音寺等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 189 该区域 115
