电力研究院宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅,房改房
小区地址二环南路666号
附近学校伊顿慧智幼儿园(济南银丰花园校园),济南市市中区育秀小学,泉秀学校
风水大事记
1997年 竣工时间小区风水评分
价格指数
17229元/㎡本周挂牌均价
1.71%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
电力研究院宿舍户型主要有111平-126平的的三居 。 三居(2) 3室2厅1卫·111.00㎡3室1厅1卫·126.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄24年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 18.7物业服务
硬件设施
2容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：国网技术学院,国网技术学院(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：伊顿慧智幼儿园(济南银丰花园校园),山东省实验幼儿园(南校区)等； 11个小学：济南市市中区育秀小学,新东方中小学等； 15个中学：泉秀学校,济南市市中区泉秀学校-初中部等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 11 15 该区域 41 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：贵和购物中心(领秀城店),银座·奥特莱斯(七里山店)等； 210个超市：福源超市,玉祥批发超市(十六里河镇教师住宅小区西南)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 210 该区域 7 229休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：育教堂海,领秀城森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 19
