盛荣苑一期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业泉州市诚信物业管理有限公司,泉州盛荣房地产发展有限公司
物业公司泉州市华兴物业管理有限公司
小区地址西湖街(西湖公园南门对面)
附近学校剑影幼儿园,西隅中心小学,剑影实验学校
小区风水评分
价格指数
27836元/㎡本周挂牌均价
2.37%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(8) 3室2厅1卫·84.00㎡南北通透
3室2厅1卫·93.00㎡朝南
3室2厅1卫·94.25㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率24%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 19楼龄
该房源楼龄32年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 14.1物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司泉州市华兴物业管理有限公司
硬件设施
1.2容积率
24%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：西湖街中段,西湖公园南门等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：剑影幼儿园,翰文幼儿园等； 27个小学：西隅中心小学,通政中心小学(北校区)等； 16个中学：剑影实验学校,培元中学主校区等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 27 16 该区域 99 30 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：文旅购物公园,开元盛世广场等； 489个超市：焕境便利店,国丰超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 489 该区域 32 646休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有367个公园：泉州西湖法治文化公园,孝友古地等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 367 该区域 322
