南丰新城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业百荣百尚置业投资有限公司
物业公司南丰物业
小区地址泉州丰泽区宝洲路大桥旁
附近学校南丰大地幼儿园,丰泽区崇德实验小学,泉州现代中学
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
20226元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
南丰新城户型主要有94平-240平的的三居 。 一居(6) 二居(2) 三居(17) 四居(7) 1室1厅1卫·51.00㎡南北通透
1室1厅1卫·60.00㎡东南
1室1厅1卫·51.00㎡西北
2室1厅2卫·133.40㎡西南
2室2厅1卫·93.00㎡3室2厅2卫·155.88㎡
东南
3室2厅2卫·126.77㎡南北通透
3室2厅2卫·150.78㎡南北通透
4室2厅2卫·207.00㎡南北通透
4室2厅2卫·141.00㎡朝南
4室2厅2卫·145.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 12楼龄
该房源楼龄23年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 14.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司南丰物业
硬件设施
0.4容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；83个公交站：宝洲街西段,泉州汽车站西门等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 83 该区域 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：南丰大地幼儿园,泉州市丰泽区崇德实验幼儿园等； 36个小学：丰泽区崇德实验小学,泉州市丰泽区泉秀实验小学等； 14个中学：泉州现代中学,福建省泉州市第七中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 36 14 该区域 94 27 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：汇购购物中心(汇金店),时代广场等； 934个超市：南丰超市,红梅便利店(灯荣路)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 934 该区域 32 864休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有346个公园：张氏宗祠,天莲寺等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 346 该区域 218
