高科雅园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业福建中升房地产开发有限公司
物业公司业主自筹物业
小区地址江南街道下店社区雷克萨斯4S店后
附近学校田洋幼儿园,泉州上村小学,泉州鲤城区开智学校
风水大事记
2008年 开盘时间小区风水评分
价格指数
10058元/㎡本周挂牌均价
1.6%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(4) 三居(6) 四居(2) 1室1厅1卫·50.00㎡朝南
2室2厅1卫·70.56㎡朝南
2室1厅1卫·71.60㎡东南
2室1厅1卫·80.90㎡东南
3室2厅2卫·125.00㎡东南
3室2厅2卫·89.96㎡东南
3室2厅2卫·89.00㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡4室3厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司业主自筹物业
硬件设施
3容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：泉海机械,上村路口等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 52教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：田洋幼儿园,高科雅园幼儿园等； 11个小学：泉州上村小学,明新中心小学等； 3个中学：泉州鲤城区开智学校,泉州市明新华侨中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 11 3 该区域 69 16 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：壹加壹造型,喜呀呀平价百货特卖场等； 202个超市：隆盛兴超市(紫泰路),日日旺超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 202 该区域 11 377休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个公园：紫帽山灵寳堂,紫山古地等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 98
