嘉龙尚都小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别商住公寓,LOFT
开发企业福建嘉龙房地产开发有限公司
物业公司福建省邦嘉物业
小区地址清濛吉泰路奥林匹克花园斜对面
附近学校清濛幼儿园,泉州南山小学,泉州凌霄中学
风水大事记
2011年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 交房时间小区风水评分
价格指数
7500元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离一居
嘉龙尚都户型主要有36平-44平的户型方正,动静分离的一居 、44平-73平的户型方正,动静分离的二居 、85平-92平的南北通透,户型方正的三居 。 一居(10) 二居(9) 三居(20) 1室1厅1卫·44.00㎡1室1厅1卫·36.00㎡
1室1厅1卫·45.00㎡
东南
2室1厅1卫·73.00㎡2室1厅1卫·89.00㎡
朝南
2室1厅1卫·73.62㎡东南
3室2厅1卫·92.00㎡3室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅1卫·87.89㎡
东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄8年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费2.1元/㎡·月
物业公司福建省邦嘉物业
硬件设施
3.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：双坑,兴泰路北段等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：清濛幼儿园,泉州开发区清濛小金星国际幼儿园等； 17个小学：泉州南山小学,雁塔学校等； 5个中学：泉州凌霄中学,泉州开发区实验学校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 17 5 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：喜客来·来福隆购物广场(崇仁街店),九牧王男装(崇仁街店)等； 609个超市：隆泰便利店,智领烟酒便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 609 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有85个公园：前店基督教礼拜堂,南山妙音寺等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 115
