新城华庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
开发企业晋江新城吾悦发展有限公司
物业公司新城物业管理有限公司
小区地址晋江市涌口大道西100米
附近学校大乡宝乐幼儿园,晋江市紫峰中心小学,晋江市陈埭弘徽学校
小区风水评分
价格指数
14469元/㎡本周挂牌均价
1.15%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(29) 四居(27) 2室2厅2卫·99.81㎡朝南
2室1厅2卫·103.00㎡朝南
3室2厅2卫·131.00㎡朝南
3室2厅2卫·118.00㎡东南
3室2厅2卫·118.00㎡东南
4室2厅2卫·130.80㎡东南
4室2厅2卫·130.80㎡东南
4室2厅2卫·143.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄7年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司新城物业管理有限公司
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：乌桥头,溪边等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：大乡宝乐幼儿园,西坂幼儿园等； 30个小学：晋江市紫峰中心小学,晋江市第五实验小学等； 10个中学：晋江市陈埭弘徽学校,西坂学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 30 10 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：吾悦广场,星光辅料城等； 1277个超市：美一天便利店,吉昌便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 1277 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有193个公园：钦灵殿,陈紫峯纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 193 该区域 115
