华闽世贸国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别商住楼
开发企业福建华闽置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址服装城旁
附近学校鹏博幼儿园,石狮鹏山附小,石狮市中英文实验学校
风水大事记
2010年 开盘时间小区风水评分
价格指数
6415元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19楼龄
该房源楼龄20年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：石狮服装城客运站,服装城客运站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：鹏博幼儿园,七色花幼儿园(第二分园店)等； 22个小学：石狮鹏山附小,石狮世茂实验小学等； 4个中学：石狮市中英文实验学校,厦门外国语学校石狮分校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 22 4 该区域 85 24 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：石狮服装城南B座,富亿云商城等； 494个超市：快递超市,惠捷生活超市(连锁18店)等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 494 该区域 22 753休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有61个公园：石狮静修禅寺,咔咔飞车(石狮世茂店)等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 96
