福兴公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司业主自筹物业
小区地址田安南路
附近学校市财贸幼儿园,丰泽区丰盛实验小学,泉州现代中学
小区风水评分
价格指数
10459元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 12楼龄
该房源楼龄9年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.9物业服务
软件服务
物业服务费0.45元/㎡·月
物业公司业主自筹物业
硬件设施
2.6容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：泉秀街道办事处,宝洲街西段等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 92 该区域 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：市财贸幼儿园,南丰大地幼儿园等； 35个小学：丰泽区丰盛实验小学,第二中心小学等； 17个中学：泉州现代中学,福建省泉州市第七中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 35 17 该区域 94 27 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：时代广场,东大路商业城等； 898个超市：尚客优便利店,丰泽区格诺便利店等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 898 该区域 32 864休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有344个公园：新庵胜境,张氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 344 该区域 218
