田庵花苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业中骏置业
物业公司暂无信息
小区地址刺桐北路旁（泰和酒店东侧）
附近学校小太阳托儿所(福田路),泉州市丰泽区实验小学,泉州第九中学
小区风水评分
价格指数
23918元/㎡本周挂牌均价
3.51%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(1) 四居(2) 1室0厅1卫·35.05㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅2卫·115.00㎡东南
4室2厅2卫·184.21㎡东南
4室2厅3卫·108.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 9楼龄
该房源楼龄21年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 11.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
0.3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；115个公交站：丰泽街口,北淮路等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 115 该区域 106教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：小太阳托儿所(福田路),丰泽机关幼儿园等； 33个小学：泉州市丰泽区实验小学,丰泽湖心实小等； 18个中学：泉州第九中学,泉州师范学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 33 18 该区域 118 36 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：泉州和昌贸易中心,和昌商城等； 740个超市：丰泉便利店,好脉便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 740 该区域 46 862休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有362个公园：丰泽区田庵东涂洪氏宗祠,涂门外田庵等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 362 该区域 384
