东方高尔夫公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别公寓
开发企业东方高尔夫国际集团
小区地址海沧马青路东方高尔夫18洞球场旁
附近学校言雨一厦门华德福幼儿园
风水大事记
2008年 竣工时间 2008年 交房时间小区风水评分
价格指数
98246元/㎡本周挂牌均价
37.6%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
东方高尔夫公寓户型主要有96平-141平的的三居 。 三居(3) 四居(2) 3室1厅1卫·96.00㎡3室2厅2卫·140.00㎡
3室2厅2卫·141.00㎡
4室0厅0卫·0.00㎡
4室0厅0卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄14年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 6.4物业服务
硬件设施
1.5容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；6个公交站：东方高尔夫别墅站,东方高尔夫站等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 6 该区域 21教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：言雨一厦门华德福幼儿园,睿优国际双语幼儿园等； 0个小学：等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 0 0 该区域 36 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：福鑫购物广场(霞阳店),志鑫百货(霞阳店)等； 135个超市：志雄超市,鑫冠隆超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 135 该区域 4 203休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个公园：忠应宫,灵惠庙等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 35
