华坤花园一期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业福建省华坤建设开发有限公司
物业公司绿家园物业
小区地址龙池开发区
附近学校喜羊羊双语幼儿园,漳州台商投资区白礁小学(新校区),漳州康桥学校
小区风水评分
户型分析
一居(2) 二居(6) 三居(7) 1室2厅1卫·88.59㎡朝南
1室1厅1卫·51.10㎡朝南
2室1厅1卫·86.00㎡南北通透
2室1厅1卫·92.62㎡南北通透
2室1厅2卫·94.00㎡南北通透
3室2厅1卫·116.00㎡南北通透
3室2厅1卫·118.00㎡朝南
3室2厅2卫·119.82㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 17楼龄
该房源楼龄15年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 9.4物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司绿家园物业
硬件设施
3.1容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：白礁站,保生路口站等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：喜羊羊双语幼儿园,小精灵幼儿园等； 5个小学：漳州台商投资区白礁小学(新校区),德才小学等； 3个中学：漳州康桥学校,金山双语学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 5 3 该区域 61 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：福家佳(龙池总店),海洋百货城等； 116个超市：顺捷超市,优优便利店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 116 该区域 6 133休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：尚豪嘉苑教堂,娘妈庵等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 73
