宏景花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业漳州市晟茂房地产开发有限公司
物业公司漳州市安晟物业服务有限公司
小区地址蓝田经济开发区北环城路与西干道交叉口西南侧
附近学校青蛙王子实验幼儿园,蓝田经济开发区实验小学,育兴学校
风水大事记
2014年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
价格指数
12410元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
宏景花园户型主要有86平-128平的户型方正,动静分离的三居 、56平-78平的户型方正,动静分离的二居 。 二居(11) 三居(19) 五居(1) 2室1厅1卫·69.02㎡朝南
2室1厅1卫·69.00㎡朝南
2室1厅1卫·70.39㎡朝南
3室2厅2卫·101.00㎡南北通透
3室2厅2卫·129.00㎡南北通透
3室2厅2卫·100.00㎡朝南
5室2厅2卫·130.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 15楼龄
该房源楼龄11年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 5.9物业服务
软件服务
物业服务费1.15元/㎡·月
物业公司漳州市安晟物业服务有限公司
硬件设施
3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：梧桥北路,龙文区交通局等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：青蛙王子实验幼儿园,新社艺术幼儿园等； 11个小学：蓝田经济开发区实验小学,漳州市第二实验小学(景山校区)等； 7个中学：育兴学校,漳州双馨学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 11 7 该区域 93 16 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：宝龙广场等； 217个超市：安购便利店,邻家生鲜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 217 该区域 8 305休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个公园：凤凰宫,林氏家庙等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 79
