东南商贸城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别商住楼
开发企业大理耀鹏房地产开发有限责任公司
物业公司悦华新物业管理公司
小区地址丹霞路西侧，胜利东路以南，南昌路以北,艾美百货旁
附近学校君临天下艺术幼儿园,漳州市岳口小学,漳州市中山学校
小区风水评分
价格指数
11015元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 四居(1) 2室2厅1卫·75.58㎡朝南
4室2厅2卫·75.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 5.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 11楼龄
该房源楼龄31年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 13.1物业服务
软件服务
物业服务费0.56元/㎡·月
物业公司悦华新物业管理公司
硬件设施
2容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；129个公交站：摩托车城站,文化园市场等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 129 该区域 112教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有167个幼儿园：君临天下艺术幼儿园,华夏双语幼儿园(天下美食街)等； 29个小学：漳州市岳口小学,巷口中心小学等； 18个中学：漳州市中山学校,福建省漳州市芗城中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 167 29 18 该区域 149 25 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：印象汇,天虹商场(漳州店)等； 503个超市：丽园便利店,鸿珍便利店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 503 该区域 19 450休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有147个公园：慈惠宫,延安北路广场等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 147 该区域 143
