创冠体育大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别商住楼
开发企业厦门发林房地产开发有限公司
物业公司厦门发林房地产开发有限公司
小区地址育青路3337号
附近学校厦门一中国贸幼儿园,福建省厦门实验小学,厦门市大同中学
风水大事记
2003年 竣工时间小区风水评分
价格指数
86491元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(4) 四居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅3卫·177.73㎡
西北
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅3卫·172.00㎡
东西通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
绿化率
该小区绿化率5%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 16楼龄
该房源楼龄18年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 22.4物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司厦门发林房地产开发有限公司
硬件设施
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；93个公交站：一中,植物园等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 93 该区域 81教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：厦门一中国贸幼儿园,厦门市第一幼儿园等； 25个小学：福建省厦门实验小学,园南小学等； 13个中学：厦门市大同中学,福建省厦门第一中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 25 13 该区域 75 26 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：美仁广场,鹭岛时间AMOYTIME等； 489个超市：见福便利店(厦门青少年宫店),好运万嘉便利店(青少年宫店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 489 该区域 49 557休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有382个公园：国贸凤凰园,信园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 382 该区域 279
