和旭里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业厦门明发集团有限公司
物业公司厦门立杰物业管理有限公司,厦门和旭里小区物业服务处
小区地址和旭里1-27号
附近学校小飞龙幼儿园(和宁路),东渡第二小学,福建省厦门第六中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
50682元/㎡本周挂牌均价
1.61%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(6) 三居(6) 1室1厅1卫·58.08㎡南北通透
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
2室1厅1卫·73.15㎡南北通透
2室1厅1卫·58.80㎡南北通透
3室1厅1卫·72.76㎡朝南
3室2厅1卫·107.50㎡南北通透
3室2厅1卫·93.14㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 19楼龄
该房源楼龄21年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.4物业服务
软件服务
物业服务费0.85元/㎡·月
物业公司厦门立杰物业管理有限公司,厦门和旭里小区物业服务处
硬件设施
3容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：和宁路,长岸和旭路口等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：小飞龙幼儿园(和宁路),湖里区亲亲幼儿园等； 13个小学：东渡第二小学,仙岳小学等； 9个中学：福建省厦门第六中学,厦门市湖里中学(南山路)等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 13 9 该区域 58 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：港务自贸城,JAAS田等； 290个超市：见福便利店(和旭店),灵川便利店(和旭路店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 290 该区域 17 296休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有99个公园：凤山庵,濠沙宫等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 110
