大唐世家小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业大唐地产
物业公司唐人物业
小区地址丹霞路与北环城路交汇处
附近学校美丽起点国际幼儿园,漳州市南坑中心小学,竹林中等体育运动学校
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
8393元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
大唐世家户型主要有87平-110平的全明格局,户型方正的三居 、77平-132平的南北通透,全明格局的二居 、100平-109平的全明格局,户型方正的四居 。 二居(2) 三居(14) 四居(2) 2室2厅1卫·77.00㎡2室2厅3卫·132.00㎡
3室2厅2卫·86.58㎡
朝南
3室2厅2卫·97.00㎡3室2厅2卫·106.00㎡
4室2厅2卫·100.00㎡
4室2厅2卫·109.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 10楼龄
该房源楼龄13年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 7.1物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司唐人物业
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：大唐世家,饲料批发市场等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 102教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：美丽起点国际幼儿园,下岱山育苗幼儿园等； 17个小学：漳州市南坑中心小学,芗城第三实验小学等； 11个中学：竹林中等体育运动学校,福建省漳州市玉兰学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 17 11 该区域 139 24 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：荣成四季广场,大唐天地等； 183个超市：漳州福客隆连锁超市,大唐世家便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 183 该区域 17 420休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：凤梧佛祖庵,天天泉等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 127
