奔马新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业厦门奔马房地产开发有限公司
物业公司厦门奔马物业管理有限公司
小区地址厦门市禾祥东路15之1-之2
附近学校厦门市思明区启明星幼儿园,梧村小学,厦门市第九中学
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
70399元/㎡本周挂牌均价
5.41%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
奔马新村户型主要有0平-129平的的三居 。 二居(2) 三居(6) 四居(1) 五居(3) 2室1厅1卫·48.00㎡朝北
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·107.72㎡
南北通透
3室2厅2卫·131.12㎡南北通透
3室2厅2卫·129.15㎡南北通透
4室2厅2卫·154.87㎡南北通透
5室2厅2卫·201.48㎡南北通透
5室2厅3卫·172.00㎡5室3厅3卫·193.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22楼龄
该房源楼龄23年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 18.7物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司厦门奔马物业管理有限公司
硬件设施
3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；96个公交站：奔马新村站,滨南公交综合楼等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 96 该区域 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：厦门市思明区启明星幼儿园,万芳大地美语幼儿园等； 28个小学：梧村小学,思明区特殊教育学校等； 17个中学：厦门市第九中学,中国营养联盟厦门东方君健营养学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 28 17 该区域 83 25 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：厦门万象城,古龙商城(禾祥西路)等； 598个超市：稻香食品便利店,花卉便利店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 598 该区域 49 578休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有196个公园：金榜山石室,金榜公园站等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 196 该区域 234
