顶澳仔小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1994
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址顶澳仔路
附近学校佳贝幼儿园,厦门市演武小学,厦门市华侨中学
小区风水评分
户型分析
一居(2) 二居(2) 三居(2) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·33.90㎡南北通透
1室1厅1卫·43.00㎡朝南
2室1厅1卫·48.46㎡南北通透
2室1厅1卫·65.80㎡朝南
3室1厅2卫·81.27㎡朝南
3室1厅1卫·43.70㎡朝南
4室1厅1卫·104.63㎡西南
5室2厅3卫·51.98㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18楼龄
该房源楼龄27年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 25.1物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
2.1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：理工学院思明校区站,厦大西门南普陀站等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 46教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：佳贝幼儿园,汉斯幼儿园等； 22个小学：厦门市演武小学,演武小学(西区)等； 11个中学：厦门市华侨中学,福建省厦门双十中学(镇海校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 22 11 该区域 40 18 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：阿江Supermaket,富万邦商业广场等； 319个超市：猫街便利店,江木所营便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 319 该区域 29 313休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有394个公园：厦门城隍庙,池府王爷宫等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 394 该区域 362
