滨江新都汇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅,酒店式公寓,商住公寓
开发企业漳州市联鑫房地产开发有限公司
物业公司北京金鹏物业管理有限公司
小区地址平和县平和大桥旁河滨路东北侧
附近学校新桥幼儿园,坑里小学,福建省平和广兆中学
风水大事记
2012年 开工时间 2013年 竣工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离一居
滨江新都汇户型主要有60平-60平的户型方正,动静分离的一居 、87平-87平的户型方正,动静分离的二居 。 一居(1) 二居(1) 1室2厅1卫·60.00㎡2室2厅1卫·87.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 20楼龄
该房源楼龄8年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 2.3物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司北京金鹏物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：县医院站,行政中学路口等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 28教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：新桥幼儿园,平和县实验幼儿园等； 11个小学：坑里小学,平和县育英小学分校等； 6个中学：福建省平和广兆中学,普惠金融学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 11 6 该区域 18 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：大珩广场,大世界购物中心(永泰店)等； 121个超市：捷特姆生活超市,大珩百货等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 121 该区域 5 120休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：福建平和天门寺地藏王菩萨,平和天门宫地藏王等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 25
